При покупке квартиры в новостройке, особенно с использованием ипотеки, необходимо провести оценку сданного объекта. Это позволяет определить стоимость и состояние квартиры, а также убедиться в ее соответствии заявленным характеристикам. В данной статье рассмотрим, в какие сроки рекомендуется провести оценку сданной новостройки для использования ипотеки.
Оценка сданной новостройки
Оценка сданной новостройки – важный этап при покупке квартиры в ипотеку. Это позволяет установить рыночную стоимость объекта, которая будет использоваться банком при рассмотрении заявки на ипотеку.
Сроки проведения оценки
Оптимальным сроком для проведения оценки сданной новостройки является период сразу после окончания строительства и предоставления документов на сдачу в эксплуатацию соответствующими органами.
Проведение оценки в этот период позволяет убедиться в соответствии фактических характеристик квартиры заявленным в документах. Кроме того, на данном этапе можно выявить возможные дефекты или недостатки, которые можно будет устранить за счет застройщика.
Также стоит учитывать, что срок действия предоставленных застройщиком гарантий может ограничивать возможность их бесплатного устранения. Поэтому, чем скорее будет проведена оценка, тем больше шансов получить бесплатное устранение дефектов.
Выбор оценщика
При выборе оценщика для проведения оценки сданной новостройки необходимо обращать внимание на его профессионализм и опыт работы в данной сфере. Лучше всего обратиться к специалистам, имеющим лицензию и соответствующую аккредитацию.
Также стоит обратить внимание на отзывы оценщика от предыдущих клиентов и его репутацию на рынке оценки недвижимости. Это позволит сделать правильный выбор и обеспечить качественную и объективную оценку сданной новостройки.
Проведение оценки сданной новостройки в сроки, указанные разработчиком, является важным шагом при покупке квартиры в ипотеку. Оценка позволяет определить стоимость объекта и убедиться в его соответствии заявленным характеристикам. Выбор профессионального оценщика является ключевым для получения объективной и надежной оценки.