До какого срока жилье считается новостройкой для ипотеки?

By | 15.08.2023

При приобретении недвижимости в кредит через ипотеку, важно учитывать не только состояние жилья, но и его статус. Новостройка – это понятие, которое часто встречается в контексте ипотечного кредитования. В этой статье мы рассмотрим, до какого срока жилье считается новостройкой для ипотеки и как это может повлиять на процесс покупки жилья.

Что такое новостройка?

Новостройка – это жилое или коммерческое здание, которое находится в процессе строительства или было сдано в эксплуатацию недавно. Основное отличие новостройки от вторичного жилья – это возраст объекта недвижимости. Но какой срок считается определенным для ипотечного кредитования?

Законодательный аспект

До какого срока жилье считается новостройкой для ипотеки?

Согласно законодательству Российской Федерации, срок сдачи дома в эксплуатацию должен быть не более 5 лет для того, чтобы объект недвижимости считался новостройкой. Это означает, что если дом был построен менее 5 лет назад, он продолжает считаться новостройкой. Данное правило применяется в большинстве случаев при рассмотрении ипотечных заявок.

Практический опыт

Некоторые банки могут рассмотреть ипотечную заявку даже на объекты, которые были сданы в эксплуатацию более 5 лет назад, но в таких случаях может потребоваться предоставление дополнительных документов и рассмотрение кредитного случая индивидуально. Также стоит учесть, что условия кредитования для новостроек могут отличаться от условий для вторичного жилья.

До какого срока жилье считается новостройкой для ипотеки? В большинстве случаев, объект недвижимости считается новостройкой, если он был сдан в эксплуатацию менее 5 лет назад. Однако, возможны и другие варианты в зависимости от банка и его политики кредитования. При покупке жилья через ипотеку рекомендуется проконсультироваться с банком и изучить условия кредитования для новостроек.

Реальный способ снизить ставку по ипотеке 2023! Господдержка, семейная ипотека, субсидии.